La vivienda familiar

Esta obra aborda una materia especialmente compleja y transversal: la vivienda familiar, entendida como espacio físico, pero también como centro de relaciones jurídicas, afectivas y patrimoniales. Su singularidad radica en la intersección de dos ámbitos fundamentales del Derecho —el Derecho civil patrimonial y el Derecho de familia—, lo que exige una delimitación precisa y una visión integral que combine rigor conceptual con aplicabilidad práctica. Con una estructura clara y sistemática, la obra se divide en cuatro grandes bloques temáticos que permiten al lector adentrarse de forma ordenada en los distintos aspectos que configuran esta institución.

La primera parte analiza los conceptos generales y los regímenes jurídicos comunes aplicables a la vivienda familiar: la noción jurídica de vivienda, los actos de disposición, la responsabilidad patrimonial, el derecho de uso y su reflejo registral. La segunda parte se centra en el núcleo de la regulación, que gira en torno a las crisis de pareja, tanto matrimoniales como no matrimoniales. Se examina comparativamente la atribución y uso de la vivienda en los principales ordenamientos civiles españoles —incluyendo el Código Civil común y los derechos forales de Aragón, Cataluña, Baleares, Navarra y el País Vasco—, así como las implicaciones económicas derivadas de la ruptura, con especial atención a los gastos postdisolución y a fenómenos de violencia económica.

La tercera parte amplía el enfoque para analizar la vivienda familiar en contextos personales diversos, como la viudedad, la discapacidad, los nuevos modelos familiares o el cohousing. Por último, la obra se cierra con dos capítulos clave: uno dedicado al Derecho internacional privado —fundamental en un mundo de vínculos transfronterizos— y otro al Derecho financiero, que permite entender la relevancia económica y fiscal del tratamiento jurídico de la vivienda. En conjunto, se trata de un estudio completo, profundo y práctico, dirigido a juristas, operadores sociales y académicos interesados en una de las piezas más sensibles y debatidas del Derecho civil contemporáneo.